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Portale dedicato al Mondo della Casa: tutto quello che riguarda il fantastico mondo dell'abitazione e del focolare domeitico.

Costi per acquistare una casa

  • Fare i conti
    II vero costo di una casa è il prezzo di vendita più un 
numero di spese aggiuntive: trasloco, assicurazione (su vita,
immobili e furto), compensi ai professionisti (periti, avvocati),
costi della stima, verifiche legali, tasse, ecc. Questi costi
aggiuntivi possono ammontare al 3 o 4% del prezzo 
dell'immobile. In Francia e in altre parti d'Europa le spese notarili
si aggirano intorno al 10% del prezzo dell'immobile.
  • Sapere cosa si compra 
    Se si compra una struttura grezza (lo
spazio di un loft privo di arredi e munito solo dei collegamenti per
gli impianti) o si acguista un'abitazione sulla carta, è bene
accertarsi di cosa si otterrà e guale costo aggiuntivo comporterà
la trasformazione in una casa abitabile. Vale la pena segnalare
che in questi casi gli istituti non sono generalmente disposti ad
anticipare più dell'80% della spesa da sostenere.
  • Sondare il mercato  
    È bene informarsi su ciò che ci si può
aspettare di acquistare con il budget a disposizione in una certa
 località, rivolgendosi ad agenti immobiliari, servizi su internet,
annunci di vendita di privati sulla stampa locale, aste, ecc.
  • Sapere ciò che si vuole  
    Una decisione chiave è l'ubicazione.
Preferite una zona in prossimità di negozi, buone scuole e ben
servita dalla rete dei trasporti pubblici? Cercate un quartiere
 vibrante di attività o un posto più tranquillo? Avete un tipo
specifico di casa in mente o esiste un certo margine di flessibilità?
 Desiderate un giardino? Un posto per parcheggiare l'auto? Quante
stanze? Qual'è il tetto massimo per quanto riguarda il prezzo? Più
si è specifici riguardo alle proprie esigenze, più facile sarà fornire
le informazioni agli agenti e meno probabile acquistare un
immobile che non corrisponde a ciò di cui si ha bisogno.
  • Essere pronti ai compromessi  
    Gli agenti immobiliari hanno 
stimato che solo il 5% dei compratori trova esattamente ciò che
cerca. La maggior parte è obbligata a scendere a compromessi,
quindi torna utile avere una lista delle priorità ben chiara in mente.
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Acquistare una casa: consigli utili

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Martedì, 17 Ottobre 2017
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